樟树市新基山公墓物业管理服务采购

招 标 公 告

招 标 编 号：JXYX2019-012号
     樟树市殡葬管理所根据（工作）需要，对物业管理服务项目进行公开招标，以确定合格服务方并实施物业管理服务，本项目资金来自招标人单位自筹，欢迎有经营实力并符合条件的单位参加招标。
一、项目概况：
1.1为满足招标人现场需要，招标人通过公开招标，选择符合条件的服务方对所需完成的工作提供物业管理服务。
2.2采购项目内容：

服务名称	数量	采购项目编号	采购项目预算
樟树市新基山公墓 物业管理服务	1年	JXYX2019-012	22.6万元人民币

 
二、服务期限：
物业管理服务期限三年，自2020年1月1日起至2022年12月31日止。
合同每年一签，招标人根据投标人每年底考核情况，达标后将续签下一年合同，物业管理服务不达标，甲方将拒绝和乙方续签下年服务合同。
三、招标内容：
3.1招标项目名称：樟树市新基山公墓物业管理服务项目。
3.2区域划分：招标人根据现场（工作）需要，决定对不同岗位所需服务数量及服务性质分为三类，具体如下：
第一、24小时门卫驻守；
第二、365天现场保洁（含三个祭扫节气的清扫工作）；
第三、现场绿化修剪、维护；
第四、停车场秩序的维护，车辆停放安排；
服务要求：每天在岗人数不少于5人（含门卫），保洁、修剪等工作工具物业自理。
服务区域：樟树市新基山公墓面积52亩，停车场面积10亩。
四、 投标方资格标准
4.1投标方须为从事物业服务的专业企业，持有合法有效的《营业执照》、《税务登记证》、《企业组织机构代码证》（或三证合一）等证、照。
4.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.5近3年内在经营活动中没有重大违法记录的投标人；
4.6本项目不接受联合体投标，且中标人不得转包、分包。
五、投标方须知
5.1投标方应熟知本次招标服务内容及要求，可现场勘察；投标方自行前往服务项目地点进行踏勘，以获取有关投标文件和所需的所有资料；踏勘现场所发生的费用及风险由投标人自己承担。
5.2不论投标的结果如何，投标方应自行承担所有与准备和参加投标有关的全部费用；招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
5.3投标方应按照本公告规定的程序、时间要求及有关规定进行投标，否则按自动放弃论处。
5.4本次评标办法采用“综合评估法”，总分l00分，其价格分值为80分，综合分值占20分。
5.5选定的投标人不得向他人转让本项目，否则，将按违约情况处理。
5.6投标报价
本次评标办法采用“综合评估法”，总分l00分，其价格分值为80分，综合分值占20分，投标方的综合评分最高者为第一中标排序人，综合评分相同者按投标总报价从低到高顺序确定排序。
六、 投标人责任和义务
6.1投标人须对派遣的物业人员购买保险（工伤险、雇主险），将购买凭证复印件交于招标人，招标人确认后方可上岗，且费用含在报价中。
6.2投标人派遣的物业服务人员，男性年龄在18~60岁之间，女性年龄在18~50岁之间，不得将超出年龄限制范围之外的劳务工派遣给投标方。
6.3派遣的劳务用工人员在劳务服务中发生所有纠纷及人身伤害由投标人解决和承担，招标人不承担任何责任。
6.4投标人应按照招标人劳动保护要求，提供给派遣的岗位人员服务所需的劳保用品。
6.5投标人应提供给派遣的岗位人员服务所需服务工具。
6.6投标人派遣的岗位人员故意损坏招标人设备及财产应照价赔偿，并赔偿由此导致的影响生产所造成的损失。
七、 招标文件的获取
7.1有意向的投标人于2019年11 月8日起至 2019年11月14日止，每天(节假日除外)8:30～11:30,14:30～16:30时(北京时间)在江西银信工程造价咨询有限公司（地址：江西省樟树市杏佛路67号建筑设计院一楼右侧）凭单位介绍信原件、法定代表人授权委托书原件和委托代理人有效身份证明原件购买招标文件，逾期不予处理；
7.2招标文件售价为 300元人民币(邮购须另加60元人民币)，售后不退。
八、 投标文件的递交
8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年11月28日上午9:00，投标人应于当日上午8时30分至9时00分将投标文件递交至 江西省樟树市杏佛路67号建筑设计院五楼；
8.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
 
九、本项目公告发布的媒体
9.1中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）；
9.2江西银信工程造价咨询有限公司网（www.jxyinxin.com）；
十、联系方式
招标单位名称：樟树市殡葬管理所
单 位 地 址：江西省樟树市新基山公墓
联 系 人：李先生
电  话：13907050103
招标机构名称：江西省银信工程造价咨询有限公司    
详 细 地 址：江西省樟树市杏佛路67号建筑设计院一楼右侧 
邮    编：331200                     电    话：13979533277
联 系 人：严先生                     电子函件：642526166@qq.com
户    名：江西银信工程造价咨询有限公司樟树分公司
开 户 行：江西省建设银行樟树支行
账    号：36050182035000000615
 
 
江西银信工程造价咨询有限公司
                                                       2019年11月7日