经宏山村两委班子及村民代表研究决定，现对村委会所有的以下房屋面向社会公开招租，欢迎符合条件的参与竞租，现将有关事项公告如下：
一、招租房屋基本情况：
租赁地点及面积：座落在碧洲高速公路出口左侧、碧洲森林派出所办公楼左侧；村委会办公楼的第一层和第二层（以实际面积为准，第二层便民中心及附属房甲方留一间自用）。
注：有意向的承租人在招租前到实地自行查看，了解出租房屋情况。
二、竞租人条件、报名时间、地点和方法
 1、竞租人有效身份证及征信证明，竞租人必须缴纳竞租保证金15万元至村委会指定的账户，交纳要求：保证金必须在报名截止时间（公历2021年 9月21日17时00分止）之前将竞租保证金以转账方式一次性足额汇入村委会指定的账户。并在用途上注明“碧洲镇宏山村房屋竞租保证金”等。
账户名：遂川县碧洲镇人民政府
开户行：江西遂川农村商业银行有限公司
账  号：178197750000013758
注：保证金未到账的，或未足额缴纳的不得参与招租会议。
2、招租公告发布时间：2021年 9 月 14 日宏山村委会门口及招标代理公司网站发布招租公告，公告期为 7个日历天。（公告期限为 2021 年 9 月14 日9：00时起至 2021年9月 21日17：00时止）。
3、招租开标时间及地点：遂川县泉江镇财旺小区D栋201室，江西银信工程造价咨询有限公司遂川分公司；2021年 9 月22 日10时00分。
三、竞租方式
1、在2021年9月 22 日上午10：00时，竞标者携带以下材料：保证金缴纳凭证、征信证明、有效身份证。
2、招租会程序
①委托代理人现场签到。
②由业主代表、招标代理现场查验各投标人的相关证件证书。
③由招租人代表从已通过查验合格的预选竞租人中采用摸乒乓球的方式随机抽取1名即为中标候选人（中标候选人编号对应竞租人签到序号）。
四、竞租内容
1、出租时间为2021年11月1日至2026年10月31日止，期限为五年，应从事合法的经营业务。
2、竞租要约价: 18.68 万元/年。
3、租金的支付以双方最终签订的租赁协议为准，该条不得作为中标者不签订租赁合同的抗辩理由。
4、保证金:竞租人报名时必须缴纳竞租保证金人民币15万元。竞租结束后，中标者的竞标保证金直接转为合同履行保证金。中标者在中标后及租赁合同期内，未经出租方书面同意，不得转租，否则出租方有权中止合同并没收合同履行保证金。
5、不得围标，发现围标者一律取消其竞租资格、中标资格，情节严重的，移送司法机关处理。
6、中标人应在中标之日起3 日内与招租人签订租赁合同逾期未签订租赁合同的，视为其放弃中标。            
7、围标或逾期不与招租人签订租赁合同的，招租人有权取消其竞标或中标资格并没收其竞租保证金。
8、签订租赁合同后，中标人须当天交齐第一年房租，第二年房租须提前一个月的1号前交租，以此类推。
 9、以租赁物现状出租。承租方进行装修装饰不得影响租赁物主体结构安全且符合建筑物安全要求、城市管理规定等需要。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有改造装修(含空调、水电等固定设施)无偿归出租方所有，未经招租人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。租赁期 间，所产生的水电费及其它切相关 费用均由承租方承担。
 10、中标者应知晓本公告确定各项条件的法律后果。中标者承租房屋的权利义务以租赁合同为准，租赁合同与本公告相抵触的以租赁合同为准。
11、未尽事宜以招租人补充通知为准，本公告解释权归招租人.
 
招租人
联系人及电话：王先生：   19970464779       
地址：遂川县碧洲镇宏山村村民委员会
代理机构
联系人及电话：周女士：15949616366，欧阳女士18007963345   0796-6328842
地地址：遂川县泉江镇财旺小区D栋201室